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观筑动态 ｜观筑律所&中国金茂武汉公司联合举办模拟法庭
发布日期：2023年11月11日
2023年11月8日上午，湖北观筑律师事务所携手常年法律顾问单位中国金茂武汉公司联合举办主题为“以学促干夯实党建引领 以案释法强化风控意识”的模拟法庭，旨在通过模拟真实的商品房销售合同纠纷案件庭审为顾问单位呈现商品房销售常见的合规风险，助力顾问单位提升风险管控意识，护航企业合规发展。
活动特邀观筑律所高级合伙人、房地产与建设工程业务部负责人谈旭律师担任本次模拟法庭“审判长”，观筑黄陂办公室合伙人、管委会副主任马艳洁律师与中国金茂武汉公司李聃担任“审判员”，观筑律所罗虎昌、舒砚律师担任原告代理人，观筑律所郭婷婷、邱天律师担任被告代理人。金茂武汉公司领导及项目营销、客关条线及观筑部分青年律师现场观摩了本场模拟庭审。
模拟庭审在“合议庭”的主持下，严格参照民事诉讼程序进行庭审活动。尤为让人印象深刻的是，即使案件事实并不复杂，原告代理人仍全面组织了18份证据来证明己方的主张，充分诠释了“案件不分大小 件件要办好”的办案理念，这是观筑律所始终秉持的“正直、专业、勤勉、利他”价值观；同时，也是顾问单位“工作留痕”的风控意识和证据意识的制度作用体现，有效保障了案件的诉讼结果。被告代理人紧扣《武汉市商品房买卖合同》是否为被告本人签名的关键事实，在举证质证、发问、辩论环节与原告代理人针锋相对，现场火药味十足。
金茂武汉公司总经理助理张友炎、梁飞鹏对模拟法庭表示了高度认可，认为模拟法庭真实的还原了法院庭审过程，有助于促进企业感受到法庭庭审的严肃性，让企业了解到现实观点和法律事实的差距。同时，指出庭审案例能够启发企业去正向思考日常工作的风控细节是否做到位，提示企业各条线应当继续守住红线，将贯彻落实总部“三讲三比”专题教育活动有关“消化经营风险”“提升全面风险管控水平”的要求贯彻于工作始终，不断树立风控意识落实风控手段。并重点指出各条线在面对客户时务必坚持“工作留痕”的工作方法，妥善保存证据，对外宣传务必严谨合规。
活动特邀观筑律所高级合伙人、房地产与建设工程业务部负责人谈旭律师担任本次模拟法庭“审判长”，观筑黄陂办公室合伙人、管委会副主任马艳洁律师与中国金茂武汉公司李聃担任“审判员”，观筑律所罗虎昌、舒砚律师担任原告代理人，观筑律所郭婷婷、邱天律师担任被告代理人。金茂武汉公司领导及项目营销、客关条线及观筑部分青年律师现场观摩了本场模拟庭审。 模拟庭审在“合议庭”的主持下，严格参照民事诉讼程序进行庭审活动。尤为让人印象深刻的是，即使案件事实并不复杂，原告代理人仍全面组织了18份证据来证明己方的主张，充分诠释了“案件不分大小 件件要办好”的办案理念，这是观筑律所始终秉持的“正直、专业、勤勉、利他”价值观；同时，也是顾问单位“工作留痕”的风控意识和证据意识的制度作用体现，有效保障了案件的诉讼结果。被告代理人紧扣《武汉市商品房买卖合同》是否为被告本人签名的关键事实，在举证质证、发问、辩论环节与原告代理人针锋相对，现场火药味十足。
“合议庭”在庭审时充分听取了双方的主张及举证后，围绕案件争议事实向双方准确清晰发问，并灵活运用开放式问题和封闭性问题引导双方还原事实，将案件关键事实一一呈现，并在法庭辩论结束后当庭对案件进行了评议及“判决”。
模拟法庭结束后，观筑律所高级合伙人谈旭律师结合房地产业务实践，围绕商品房认购、销售过程中如何确保购房者签字真实性问题提出了有效可行的建议。
金茂武汉公司总经理助理张友炎、梁飞鹏对模拟法庭表示了高度认可，认为模拟法庭真实的还原了法院庭审过程，有助于促进企业感受到法庭庭审的严肃性，让企业了解到现实观点和法律事实的差距。同时，指出庭审案例能够启发企业去正向思考日常工作的风控细节是否做到位，提示企业各条线应当继续守住红线，将贯彻落实总部“三讲三比”专题教育活动有关“消化经营风险”“提升全面风险管控水平”的要求贯彻于工作始终，不断树立风控意识落实风控手段。并重点指出各条线在面对客户时务必坚持“工作留痕”的工作方法，妥善保存证据，对外宣传务必严谨合规。
